Налог при продаже. Как правильно посчитать?

Налог при продаже. Как правильно посчитать?
Налог при продаже. Как правильно посчитать?

«Сколько я должен буду заплатить налог?» - это, наверное, второй по популярности вопрос, который может услышать от продавца риэлтор.

С января 2016 года налог при продаже квартиры взимается с ее кадастровой стоимости. Точнее, с ее кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Но у этого правила есть нюансы. Это свое право налоговики используют только в том случае, если цена договора ниже, чем кадастровая стоимость Х 0,7. Если же цена договора выше, то налог возьмут именно с нее (то есть с той суммы, которая оказалась больше). ⠀

Продавец, конечно, по-прежнему имеет право указывать любую цену в своем Договоре купли-продажи квартиры. ⠀

Если вы владеете недвижимостью свыше пяти лет, это правило на вас не распространяется и вы спокойно можете продать объект без уплаты налога с продажи.

Для объектов, которые оформлены в собственность в результате дарения, наследства, приватизации достаточный срок владения 3 года. По истечению этого срока вы тоже не оплачиваете налог.


 

⚜️АН "КОНСУЛ" г.Саратов, ул. Блинова 15

Зафиксированы попытки мошенничества застройщиков в связи с переходом на эскроу

Планируется вести работу по информированию граждан и разъяснению им всех этапов реформы долевого строительства.

Читать

Поправки в закон о долевом строительстве 2019г.

Медведев поручил изменить финансирование почти готовых объектов долевого строительства

Читать

С 1 марта 2019 года нельзя будет зарегистрировать частный дом по упрощенной схеме.

1 марта 2019 года завершится упрощенный порядок оформления домов на участках СНТ. Вводится новый порядок строительства частных и садовых домов. Рассказываем, что нужно успеть до этого...

Читать